1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
武蔵野市
89.2万円/㎡
前年比-2.4%
パークヴィラ吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺南町一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩5分
1977年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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7階 / 45.76㎡の場合
相場
4,012万円
87.7万円/㎡
2,591
3,538
4,485
5,432
AI査定結果
推定相場価格
4,012万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,538万円〜4,485万円
77.3万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月31日
パークヴィラ吉祥寺
4,680万円（102.3万円/㎡）/ 7階 / 45.76㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は89.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 4,680万円 | 102.3万円 | 7階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 4,580万円 | 100.1万円 | 7階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,380万円 | 73.9万円 | 7階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 5,180万円 | 83.1万円 | 3階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 5,480万円 | 87.9万円 | 3階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 5,480万円 | 88.1万円 | 3階 | 62.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 3,980万円 | 87.0万円 | 6階 | 45.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,290万円 | 93.8万円 | 6階 | 45.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 4,490万円 | 98.1万円 | 6階 | 45.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 76.7万円 | 2階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 4,490万円 | 98.1万円 | 6階 | 45.76㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は88.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | パークヴィラ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,680万円 | 102.3万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/23 | 三鷹明穂マンション 武蔵野市西久保一丁目 | 三鷹駅5分 | 4,290万円 | 89.3万円 | 48.06㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 三鷹オリエント丹野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 3,880万円 | 77.3万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/09 | 東海ミタカマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅6分 | 3,999万円 | 83.3万円 | 48㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/04 | 御殿山マスターズ 武蔵野市御殿山二丁目 | 三鷹駅2分 | 3,280万円 | 77.7万円 | 42.21㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | SRC |
| 2025/08/01 | サンロイヤルマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅10分 | 4,480万円 | 79.8万円 | 56.15㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅15分 | 4,390万円 | 77.1万円 | 56.96㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/05 | エスカイア吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅10分 | 3,180万円 | 90.3万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/21 | 藤和吉祥寺マンションハイツ扇山 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅7分 | 5,350万円 | 122.3万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/19 | 中央マンション 武蔵野市吉祥寺北町一丁目 | 吉祥寺駅9分 | 3,880万円 | 79.0万円 | 49.1㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ジャルダン吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 3,580万円 | 99.6万円 | 35.95㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/14 | 迦葉武蔵野第2マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,380万円 | 87.4万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/29 | 迦葉武蔵野第3マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,999万円 | 101.0万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、武蔵野市では2.4%下落しています。
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